Réf : 711384

Bureaux à vendreà Bègles (33130)

1607
  • au m²
  • total
3 696 100 HD 2300 HD

Description du bien :

Au sein du Parc Newton, dans le centre-ville de Bègles, nous vous proposons à la vente un programme immobilier, AIRIAL 213, composé de 2 immeubles en R+3 de 1607 m² et 1765 m² qui conjuguent sobriété architecturale et haut rendement environnemental.
Ce projet s’inscrit dans l’OIN (opération d’intérêt national) Euratlantique.
Les lots se situent à l'entrée du Parc Newton et bénéficient d'une articulation intra-rocade et proche boulevard.

Les cellules sont livrées brutes de bétons et fluides en attente au prix de 2300 € HT/m² utile.
Possibilité de surfaces livrées « prêtes à cloisonner » (nous consulter).

Ces bâtiments sont certifiés BREEAM "very good" et conformes RT 2012. L’ensemble du site est raccordé au réseau de géothermie, contribuant à diminuer le coût d'exploitation. Ce programme est à vocation uniquement tertiaire, répondant aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public).
Parkings couverts en rez-de-chaussée et parkings aériens (nous consulter).

Pour plus de détails, nous vous invitons à consulter notre site dédié au projet AIRIAL 213 : https://www.bureaux-airial213.fr

Disponibilité :

Fin 2019

Accessibilité et transports :

Routière : Barrière de Bègles à 3 min, Rocade n°18 à 10 min
Tram : Ligne C, arrêt "Musard" à 10 min à pied, Bus : Ligne 15, arrêt "Salengro"
VCub (vélos) : Station "Bègles Poste" (- d'1 min à pied)
Gare Saint-Jean Belcier à 8 min en voiture

Honoraires :

3% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 05 64 10 09 70
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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