Réf : 71435

Bureaux à vendreà Bordeaux (33000)

510.9
  • au m²
  • total
1 404 975 HD 2750 HD

Description du bien :

Au cœur du quartier Tivoli, au pied des Boulevards et de la Ligne D de Tram, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+1 en VEFA, d’une surface totale de 510,90m², dans un ensemble mixte commerce, bureaux et résidentiel.

Le bien, éligible ERP 5e catégorie, sera livré brut de béton, fluides en attente.
La surface sera découpée comme suit :
Au RDC : Un hall d’entrée de 41,30m² et un local déchets de 9,55m²;
Au R+1 : Un grand plateau de bureaux d’une surface de 377m² , une estrade bureau de 41,15m² un palier de 10,85m², , un palier de secours de 3,15m², un palier intermédiaire de 5 m², un local technique extérieur de 8,85m² et un local réserve de 14,05m².
Ce bien offrira de belles hauteurs sous plafonds : Hauteur Sous Voûte au plus haut à 4,52m et Hauteur Sous Poutre ) 2,10m.

Possibilité d'acquérir des places de parking au prix de 23000€ TTC/unité.

Disponibilité :

2ème trimestre 2021

Accessibilité et transports :

Routière : Boulevard Pierre Ier à 100m env.
Tram : Ligne D - Station Barrière du Médoc à 500m env.
Bus : L15 - Rivière à 200 m env. ; L9 - Tivoli à 200m env.
Gare Saint Jean à 5km env.
Aéroport Mérignac à 12km env.

Equipements et prestations :

  • Electricity/Power

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 05 64 10 09 70
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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