Réf : 71397

Bureaux à vendreà Mérignac (33700)

660
  • au m²
  • total
1 455 000 HD 2205 HD

Description du bien :

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux d’une surface totale d’environ 660m² situé au sein de la zone du Phare.

Le bâtiment est en parfait état, il est éligible ERP.

Il est libre de toute occupation dès aujourd’hui.

Il est composé d’un open-space, de bureaux, d’une salle polyvalente, d’une salle de restauration ainsi que de sanitaires aux normes PMR.
Il bénéficie de dalles acoustiques, de climatisations réversibles, d’une baie de brassage ainsi que de la fibre optique.

L’immeuble dispose d’une terrasse, d’un grand parking extérieur d’une vingtaine de places.

Une antenne Orange générant un revenu annuel de 4160 € est présente sur la parcelle sur une surface de 70m², via un bail à construction dont le terme est fixé le 31/12/2026.

Le site est clôturé et sécurisé.

Disponibilité :

immédiate

Accessibilité et transports :

Voiture: A630 – Sortie 9 – 900 m env.
Train: Gare Saint-Jean à environ 12 km env.
Bus: Arrêt Laplace – L. 30 et 36 – 400m env.
Arret Le Haillan Rostand – L. 30, 39 et 71 – 800m env.
Tram: Arrêt Le Haillan Rostand – Ligne A – 800m env.
Aeroport: 5 kms

Equipements et prestations :

  • Electricity/Power
  • Water
  • Telephone
  • Cable

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 05 64 10 09 70
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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