Réf : 70947

Bureaux à vendreà Ramonville-Saint-Agne (31520)

611
  • au m²
  • total
550 000 HD 900 HD

Description du bien :

Le Parc du Canal est au cœur d’un site paysager exceptionnel, au bord du Canal du Midi. Cet ouvrage réalisé par Pierre Paul Riquet a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il traverse le Sicoval sur 19 km et son parcours est jalonné de cinq écluses et de leurs maisons éclusières, avec des berges aménagées permettant promenades à pied, à vélo, en roller. Sa profondeur moyenne de 2m le rend également navigable. Il constitue un site propice et stratégique pour l’accueil et le développement des entreprises et de leurs projets liés principalement au Spatial, Satellites et Applications et aussi depuis peu à l’Economie Sociale et Solidaire. Le Parc du Canal constitue un site technologique propice au développement de la filière en Midi-Pyrénées, région leader mondial (altimétrie spatiale, télédétection et collecte de données) et européen (conception et réalisation de systèmes spatiaux et leurs applications) Il est situé à proximité d’une concentration de compétences uniques et emblématiques dans ce domaine : IRT Saint Exupéry, pôle de compétitivité Aerospace Valley, Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace, ONERA, LAAS, CNRS, SupAéro, CNES, Airbus Defence and Space…

A vendre, au sein de la zone tertiaire du Parc du Canal, un plateau de bureaux d’une superficie de 463,87 m² sur deux niveaux, 255 m² en rez-de-chaussée et 208,87 m² au 1er étage.
Les locaux sont vendus en l’état. Ils sont cloisonnés, câblés et climatisés.

Un second local actuellement loué en tant que local de stockage vient compléter le l’actif. D’une surface de 148m² il est loué 1000 € HT/HC /mois en bail 3/6/9 courant depuis 2014.

L'ensemble immobilier bénéficie de 10 places de parking en extérieur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.

Honoraires :

4% HT
Votre Conseiller Sophie PLOUZEAU
Appeler votre conseiller +33 0661615107
Envoyer un mail à votre conseiller sophie.plouzeau@fika.fr

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