Réf : 71368

Bureaux à vendreà Toulouse (31500)

95
  • au m²
  • total
220 000 HD 2316 HD

Description du bien :

A l’est du centre-ville de Toulouse, le quartier Guilhemery est un quartier mixte, bénéficiant de toutes les commodités. Bordé par le Canal du Midi, l’Avenue de la Gloire, le Boulevard des Crêtes et Camille Pujol, son emplacement permet de gagner rapidement le centre-ville, comme la périphérie.
Au cœur de ce secteur, nous vous proposons un local professionnel, accessible par une perpendiculaire de l’avenue de la Gloire. Au pied d’un immeuble d’habitation, en retrait de l’avenue, le local est calme et bénéficie d’une luminosité agréable.
Composé d’une pièce principale d’environ 70 m², et d’un espace de stockage d’environ 50 m² en sous-sol, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal professions libérales.
Atout supplémentaire : 3 places de stationnements privatives, rares sur le secteur.
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Charges annuelles de copropriété : env. 1 200 € HT // Taxe Foncière : env. 1 100 €
Nombre de lots principaux : NC // Procédures en cours : NC
Diagnostics en cours de réalisation.

Disponibilité :

Immédiate

Honoraires :

6% HT
Votre Conseiller Sophie PLOUZEAU
Appeler votre conseiller +33 0661615107
Envoyer un mail à votre conseiller sophie.plouzeau@fika.fr

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