Réf : 71355-4

Bureaux à vendreà Tresses (33370)

123.88
  • au m²
  • total
285 575 HD 2305 HD

Description du bien :

Au sein du parc tertiaire Fenelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente plusieurs lots de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble en R+3 en VEFA. Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d’une surface de plancher totale d’environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé. Le RDC est classé ERP catégorie 5 et les étages bénéficient d’une classification Code du Travail. Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d’accès et bénéficie d’espaces verts paysagés (1 arbre toutes les 2 places de parking). La porte d’entrée de l’immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik. Prestations : Faux plafond Eclairage Sol béton finition quartz en surfaces privatives et hall d’entrée Courants forts Courants faibles en attente Climatisation réversible (clim/chauffage) Système de ventilation Sanitaire handicapé privatif par lot (WC-lave main) carrelage au sol et faïence au mur jusqu’à 1,5m de hauteur, production d’eau chaude par cumulus instantané de 6L. Alarme incendie Menuiseries Revêtement mural de type BA avec couche d’apprêt PAD dans les parties privatives Réseaux en attente pour kitchenette à équiper par le preneur. Hauteur sous plafond : 2,50 m Ascenseur Se référer à la grille tarifaire pour les lots restants.

Disponibilité :

4T 2020

Accessibilité et transports :

Voiture : Accès par la rocade A 630– sortie 24 (Floirac – Tresses) à 2 min Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.

Honoraires :

6% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 05 64 10 09 70
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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