Réf : 71480

Bureaux à vendreà Tresses (33370)

138.28
  • au m²
  • total
286 894 HD 2075 HD

Description du bien :

Au sein du parc tertiaire Fenelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².

Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d’une surface de plancher totale d’environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.

Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d’accès et bénéficie d’espaces verts paysagés (1 arbre toutes les 2 places de parking).

La porte d’entrée de l’immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.

Ces bureaux situés au 1er étage de l'immeuble, sont livrés nu promoteur (aménagés).

Prestations :
Eclairage
Sol béton finition quartz en surfaces privatives et hall d’entrée
Courants forts
Courants faibles en attente
Climatisation réversible (clim/chauffage) : en attente
Sanitaire handicapé privatif par lot (WC-lave main) carrelage au sol et faïence au mur jusqu’à 1,5m de hauteur, production d’eau chaude par cumulus instantané de 6L.
Menuiseries extérieures
Revêtement sols et murs
Réseaux en attente pour kitchenette à équiper par le preneur.
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Ascenseur

Disponibilité :

Immédiate

Accessibilité et transports :

Voiture : Accès par la rocade A 630 – sortie 24 (Floirac – Tresses) à 2 min
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 07 61 81 79 93
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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