Réf : 71661-1

Entrepôts et Locaux d’activités à vendreà (33 370)

297
  • au m²
  • total
445 500 HD 1500 HD

Description du bien :

Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage d'activité au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf mixte activité/bureaux en R+2, situé à Artigues-Près-Bordeaux – 33 370.

Cet immeuble mixte de standing alliant confort et modernité sur 3 niveaux développe au total plus de 4 624 m² et bénéficie d'une localisation idéale en sortie immédiate de rocade.
L’immeuble bénéficie d’une charpente métallique avec bardage panneau sandwich, de baies vitrées plain pied, de portes sectionnelles et d’un ascenseur. Il bénéficie également d'une toiture végétalisée.
L’immeuble est accessible PMR , conforme RT 2012 et est construit dans le respect des normes ERP, il est également éligible à la fibre optique.
Ce lot est idéal pour un local d'activité, commerce de gros ou service au comptoir.

Les lots sont livrés brut de béton, aménagement intérieur sur mesure possible (env. 550 € HT/m²).

5 places de parking extérieures sont comprises avec le lot , ainsi qu'en option possibilité de 2 places de parking en sous-sol.
Le bâtiment se trouve sur une parcelle clôturée et arborée, avec accès véhicules lourds.

Disponibilité :

Immédiate

Accessibilité et transports :

Voiture: Accès par la rocade A 630–sortie 25 à 150 m env./ Bus : L.27 et 51 – arrêt Virecourt à 150 m env./ Tram: Ligne A – arrêt La Marègue à 800 m env./ Train: Gare Saint-Jean à 10 km env. /Aéroport : Mérignac à 25 km env.

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 05 64 10 09 70
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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