Réf : 72222

Entrepôts et Locaux d’activités à vendreà Fontenilles (31470)

7250
  • au m²
  • total
3 250 000 HD 448 HD

Description du bien :

Situé sur la zone d’aménagement concerté de l’Espeche sur la commune de Fontenilles ce bâtiment indépendant de 7250 m² bénéficie d’une bonne accessibilité à moins de 20 km de l’agglomération toulousaine

Construit en 2011 sur une parcelle de plus de 15000m², le bâtiment en 4 cellules blocs indépendant et communicant pour un total de:

- 6709 m² d’entrepôt
- 445 m² de bureaux
- 90 m² d’appartement

Cet actif en parfait état d’entretien a été conçu en parois béton, toiture isolée équipée de puits de jour. 4 portes sectionnelles 4,5m X 4m viennent équiper le bâti ainsi que deux quais de chargement. RIA, système de surveillance et alarme, vestiaires et cuisine dans la partie atelier, portes coupe feu, et climatisations réversibles font partie des équipements de cet entrepôt aux prestations de qualité.

L’ensemble de la parcelle est goudronné et clôturé par un portail de 10m. A noter qu’une bâche à eau de 240 m3 a été placée.
L’actif dispose d’une disponibilité foncière située en face du bâtiment. D’une superficie de 8330 m², viabilisé, ce terrain est situé en zone UF.

La zone UF est destinée à l'accueil de services, d'activités artisanales, industrielles et d’activités logistiques
Emprise Au Sol: 60%

Hauteur autorisée: 12m.

Cette réserve foncière constitue une bonne opportunité de développement du site.

Disponibilité :

immédiate

Accessibilité et transports :

N124 Sortie 9 "Fontenilles / Fonsorbes"
25 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Honoraires :

3% HT
Votre Conseiller Quentin Derouck
Appeler votre conseiller 05 61 00 00 01
Envoyer un mail à votre conseiller quentin.derouck@fika.fr

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