Réf : 711163

Entrepôts et Locaux d’activités à vendreà Labarthe-sur-Lèze (31860)

11000
  • au m²
  • total
1 400 000 HD 127 HD

Description du bien :

Bâtiment indépendant de 1500m² sur parcelle de 11000m². L'actif se situe à l'entrée de la zone d'activité des Agries, à Labarthe-Sur-Lèze. La zone est à dominante artisanale et commerciale. Proche D4, l'autoroute A64 est accessible à 8km. Cette zone en plein développement accueille garages, entreprises du bâtiment, supermarchés, banques et enseignes de restauration. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par deux portails électriques. Entretenue et arborée, une trentaine de places sont disponibles sur le devant du bâtiment. Le bâtiment, structure parpaing, en R + 1, est une surface mixte composée d'environ: - 2x200m²de bureaux: Cette partie se divise en bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine. Le chauffage est électrique. Bien qu'en bon état général, ces surfaces méritent un rafraîchissement. Le câblage est à revoir ainsi que le système de climatisation, vieillissant. - 1000m² de dépôts scindés en 4 espaces de 250m² bruts et aménageables Une parcelle de 5000m² en secteur Uéco (destinée aux activités économiques de type artisanal, industriel, de service et de bureaux) est disponible sur l'arrière du bâtiment.Emprise au sol non réglementée, hauteur des constructions: 15m au faitage. Ces deux actifs peuvent être divisés et être proposés à l'achat séparément comme suit: Bâtiment sur parcelle de 6000m²; Parcelle Uéco 5000m².

Disponibilité :

Immédiate

Accessibilité et transports :

Routière : Accès immédiat par la D 64, Autoroute A 64 sortie 36 à 8 km, Gare : Gare SNCF de Pin Justaret à 2,3 km, Aéroport : Aéroport Toulouse Blagnac à 24 km env.

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Quentin Derouck
Appeler votre conseiller 05 61 00 00 01
Envoyer un mail à votre conseiller quentin.derouck@fika.fr

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