Réf : 71495

Locaux commerciaux à vendreà Bassens (33530)

905.59
  • au m²
  • total
1 448 944 HD 1600 HD

Description du bien :

A 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d’immeuble.
Au cœur d’un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l’architecture épurée, s’inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.
La résidence accueillera des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².
Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.
Les surfaces sont divisées en 4 lots.

Le Commerce 1 dispose d’une surface commerciale de 601,46 m² bénéficiant d’un espace de vente de 451,73 m² et de réserves de 149,73 m².
Le Commerce 2 dispose d’une surface commerciale de 84,36 m² bénéficiant d’un espace de vente de 60,71 m² et de réserves de 23,66 m².
Le Commerce 3 dispose d’une surface commerciale de 110,56 m² bénéficiant d’un espace de vente de 69,75 m² et de réserves de 40,81 m².
Le Commerce 4 dispose d’une surface commerciale de 109,2 m² bénéficiant d’un espace de vente de 68,90 m² et de réserves de 40,30 m².

14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.

Disponibilité :

Immédiate

Accessibilité et transports :

Voiture: Rocade – A10
Sortie 44 à 3,5 km env.
Sortie 43 à 3,5 km env.
Bus: L 90 – Coutenceau - En face
Tram: TRAM Ligne A à 3,4 km env.
Train: Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km
Gare de Bassens à 2,5 km

Honoraires :

5% HT
Votre Conseiller Emma ROBERT
Appeler votre conseiller 07 61 81 79 93
Envoyer un mail à votre conseiller emma.robert@fika.fr

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