Réf : 71232-5

Locaux commerciaux à vendreà Lormont (33310)

296.5
  • au m²
  • total
593 000 HD 2000 HD

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Description du bien :

Au cœur d’un espace boisé classé, dans le centre ville de Lormont, nous vous proposons à la vente, au sein de deux immeubles en VEFA, des locaux à usage professionnel d’une surface totale de 1465 m².

Ces lots en copropriété se situent au RDC de la future résidence Square Orea, qui est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant.

Les lots sont disponibles à partir de 64m², au prix de 2 000 € HT/ m² utile.

Les cellules sont livrées brutes de bétons, fluides en attente avec vitrines.

Ce programme est à vocation professionnelle, priorisant l’installation d’activités paramédicales, permettant de faciliter les démarches de santé des habitants avec des services de proximité immédiate.

Ces locaux répondent aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public) et sont conformes RT 2012.

De nombreuses places de parking extérieures en placement libre sont prévues.

La livraison est prévue pour FIN 2019.

HONORAIRES : +2,5 % charge acquéreur

Disponibilité :

Fin 2019

Accessibilité et transports :

Routière : Rocade / Autoroute A10 à 800 m
Tram : Tram A – arrêt Lauriers à 140 m
Bus : Ligne 40 , arrêt Lauriers à 100 m / Ligne 32 , arrêt Cimetière de Lormont à 300 m
Train : Gare Saint Jean à 10 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 19 km env.

Honoraires :

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Votre Conseiller Emma ROBERT
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